Como evitar estafas en el alquiler de pisos turísticos
En vacaciones, las plataformas de alquileres se llenan de ofertas muy atractivas para los usuarios, pero a veces acaban siendo fraudes y cada vez más personas deciden alquilar una casa o apartamento por Internet debido a sus numerosas ventajas ya que es más económico, rápido y no exige desplazamientos.
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Desde Abogados CEA recomendamos poner especial cuidado cuando se contratan este tipo de alquileres online o a distancia, sobre todo cuando se exige el pago de una señal o pago íntegro del arrendamiento antes de llegar al destino y sin ningún tipo de garantía. Desde el punto de vista jurídico es imposible detectar el fraude anticipadamente por lo que lo deseable sería no contratar sin garantías.
En todo caso recomendamos comprobar la identidad de quien hace la oferta, huir de las gangas y que el pago se realice a través de alguna plataforma que si de garantías y faciliten las comunicación y reclamaciones entre las partes contractuales.
Así mismo, aconsejamos no admitir la entrega de llaves por correo, sino que el propietario esté presente en el momento de la entrega y efectuar en su presencia comprobación o inventario del contenido o mobiliario del apartamento para evitar reclamaciones sobre mobiliario inexistente o deteriorado.
Igualmente, una medida de seguridad es solicitar al anunciante que te remita por la fotocopia de su DNI y un recibo del último IBI o nota simple de la última inscripción registral del alojamiento.
Además hay algunos consejos de la Oficina de Seguridad del Internauta para poder detectar o sospechar de un anuncio que esconde un fraude:
- Si el anuncio facilita un número de teléfono, conviene realizar una búsqueda en Google ya que podría tratarse de un número de fax que pertenece a una empresa la cual no tiene nada que ver con el anuncio.
- Copia la URL de la imagen que proporciona el anuncio y realiza una búsqueda en Google, si la misma imagen es utilizada para anunciar un piso en diferentes lugares, no hay duda de que estamos ante un fraude.
- Si la oferta se encuentra publicada en una página desconocida, conviene hacer averiguaciones sobre la fiabilidad de las operaciones a través de las opiniones de otros usuarios. A veces, tras una pequeña búsqueda en Internet, se pueden encontrar otros usuarios que han sido víctimas de fraude en un portal Web determinado.
Si finalmente has sido víctima de un fraude:
- Se debe presentar una denuncia en la comisaría de Policía Nacional o cuartel de la Guardia Civil más próximos a tu domicilio, explicando lo sucedido y aportando las comunicaciones y datos que se poseen relacionados con el presunto estafador.
- Comunicar al portal o plataforma a través de la cual hemos realizado el alquiler, para que procedan a eliminar el falso anuncio y bloquear los datos del anunciante para impedir una futura publicación suya. Este tipo de sitios web suelen contar con un servicio de reclamación para ayudar a los usuarios a resolver dudas o para denunciar anuncios fraudulentos.
María Oliva Gómez Olmeda – Abogada CEA
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