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Comunidad de vecinos

¿Es obligatorio eliminar las barreras arquitectónicas en las comunidades de propietarios?

Barreras arquitectónicas

El régimen de adopción de acuerdos en comunidades de propietarios para la eliminación de barreras arquitéctonicas se ha ido suavizando paulatinamente, hasta la última reforma de Junio de 2013 en la que la eliminación de la barrera arquitéctonica puede hacerse incluso sin mediación de acuerdo aprobado en junta de propietarios, ya que este requisito se ha eliminado en determinados supuestos.

La Comunidad de vecinos y sus ruidos

Uno de los problemas más comunes en verano y que es objeto de numerosos conflictos en sede de las relaciones vecinales son los ruidos. El calor, con la consiguiente necesidad de mantener las ventanas abiertas, así como los sistemas de aire acondicionado, provocan inmisiones sonoras o de aire caliente que determinados vecinos se ven obligados a soportar.

La morosidad en las comunidades de propietarios

Vecinos morosos

El impago de los gastos de la comunidad por algún vecino es algo que por desgracia existe con bastante frecuencia. El problema se agudiza en muchos casos cuando la comunidad es de pocos vecinos, o en estos tiempos de crisis, los propietarios de las viviendas son entidades financieras que se han adjudicado las viviendas por deudas pendientes.

Obligacion de soportar ruidos del vecino y el derecho al descanso

Contaminación Acústica

Uno de los principales problemas de la sociedad actual y que afecta directamente a la calidad de vida es el de la contaminación acústica, es decir, el ruido, cuando éste llega a ser contaminante, produciendo una serie de efectos nocivos para las personas, ya sean fisiológicos o psicológicos y que es causa de alteraciones en el sueño, el descanso y la concentración.

Vivienda

Asesoramiento en materia de viviendaComprar o vender una casa, alquilar un local de negocio o solicitar una hipoteca requieren un asesoramiento previo para evitar conflictos posteriores, con nuestro servicio jurídico podrás consultar cualquier duda que tengas en relación a tu vivienda en propiedad o alquilada.

Compraventa vivienda

Asesoramiento legal en la compraventa vivienda.

  • Contrato de compraventa.

  • Vivienda usada.

  • Vivienda sobre plano.

  • Retraso en la entrega.

  • Entrega de cantidades a cuenta.

Alquiler piso y alquiler local

Información y redacción contratos para alquilar un piso y alquilar un local.

  • Contrato de arrendamiento.

  • Arrendamiento viviendaDerechos y obligaciones de las partes.

  • Duración del arrendamiento.

  • Fianza alquiler.

  • Modelo contrato alquiler.

  • Contrato alquiler local.

  • Actualizaciones de la renta.

  • Rescisión.

  • Ley de arrendamiento urbano.

Hipotecas

Te ayudamos para que contrates, con las máximas garantías legales, tu hipoteca.

  • Derechos y obligaciones.

  • Subrogación.

  • Inscripciones registrales.

  • Impago hipoteca.

  • Cancelación hipoteca.

  • Ejecución hipoteca.

  • Desahucio.

  • Dación en pago.

Cláusula suelo

Reclamación de las cantidades abonadas, desde la firma de la hipoteca por la cláusula suelo.

Comunidad de propietarios

Asesoramiento y ayuda en temas legales relacionados con la comunidad de propietarios.

  • Juntas ordinarias y extraordinarias.

  • Mayorías necesarias.

  • Impugnación de acuerdos.

  • Presidencia.

  • Ley de propiedad horizontal.

  • Estatutos comunidad de vecinos.

  • Derrama.

  • Cuotas comunidad.

Obras

Obras en la viviendaAbogados CEA te asesoran sobre el proceso de solicitud de obras.

  • Licencias municipales.

  • Permisos de la comunidad.

  • Cerramientos.

  • Toldos.

  • Aires acondicionados.

  • Sanciones administrativas.

Abogados CEA te asesora y reclama sobre asuntos relacionados con la ley de propiedad horizontal.