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Arrendamientos

¿Sabes que puedes cancelar tu contrato de alquiler anticipadamente?

Cancelar tu contrato de alquiler anticipadamente

Anteriormente ya habíamos informado a nuestros socios de los cambios más relevantes en materia de arrendamientos modificables pero creemos que debemos dedicar una especial consideración, en cuanto a su duración, a la importante posibilidad del arrendatario de desistir anticipadamente del contrato.

Abogados expertos en alquiler

Alquiler viviendaEl arrendamiento o más conocido como alquiler, supone, en muchas ocasiones, una fuente de problemas tanto para el arrendador como para el arrendatario, que suele empezar con el contrato de alquiler.

En Abogados CEA ponemos a tu disposición un servicio de ayuda legal 24h, para que obtengas un asesoramiento inmediato ante cualquier problema con el alquiler de un piso o el alquiler de un local y, además:

  • Redactamos y revisamos contrato de arrendamiento de viviendas y contrato de alquiler de local comercial.

  • Realizamos estudio viabilidad en caso de desahucio.

  • Asesoramos sobre los derechos y obligaciones de las partes en base a la ley de arrendamientos urbanos.

  • Informamos sobre las actualizaciones de la renta, duración del alquiler y obligaciones de depósito de fianza.

  • Cómo rescindir un contrato de alquiler.

  • Preparamos los requerimientos precisos al inquilino.

  • Información legal sobre al impago del alquiler de viviendas.

  • Realizamos por ti, todas las reclamaciones y denuncias que sean necesarias agotando la vía extrajudicial.

Y todo, por sólo 99 € /pago único anual

Cuenta con los mejores asesores y abogados en arrendamientos urbanos.

Duración contrato de alquiler vivienda según fecha de celebración

Duración contrato de alquiler vivienda según fecha de celebración

Recientemente en pocos meses se han dictado varias normas que modifican la Ley de Arrendamientos Urbanos, alguna de ellas no ha sido ratificada y ha dejado de estar vigente, pero conserva su vigencia para los contratos celebrados bajo su ámbito de aplicación.

Inquilino que no paga

inquilino que no paga

El gran temor de todo propietario que ha invertido en el mercado inmobiliario con la esperanza de disponer de una renta mensual procedente del arrendamiento de inmuebles es toparse con un inquilino moroso.

La tasa de basura en arrendamientos de renta antigua

Arrendamiento urbano tasa de basuras

Dados los perjuicios económicos que un arrendamiento de renta antigua puede suponer para el propietario del inmueble, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 en orden a paliar los mismos, estableció el derecho del arrendador de poder exigir del arrendatario el total importe de la cuota del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Los arrendatarios obligados a pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por su alquiler

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

Si eres inquilino o arrendatario, pronto vas a tener noticias de Hacienda: Te cobrarán el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP.Este pago se exige en la compra de inmuebles, y suponemos que al haber menos transacciones y aumentar el número de contratos de arrendamiento, Hacienda pretende cubrir la falta de ingresos por la reducción de compraventas exigiendo dicho impuesto a los arrendamientos, en base a que el inquilino adquiere el derecho a usar el inmueble a cambio de un precio.

Blog abogados

¿Qué es el permiso de 4 días por causa de fuerza mayor?

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En España, el Estatuto de los Trabajadores reconoce una variedad de permisos retribuidos que permiten a los empleados ausentarse del trabajo por motivos personales o familiares urgentes, manteniendo su derecho a remuneración. Uno de estos permisos es el de 4 días por causa de fuerza mayor, diseñado para situaciones específicas y críticas.

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La nueva Ley de Familias

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La nueva Ley de Familias en España que se está tramitando por el cauce de urgencia, impulsada por el ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, busca modernizar y adaptar el marco legal a las realidades familiares actuales, ofreciendo un mayor apoyo y flexibilidad a las familias del país. La ley establece un marco ambicioso de políticas públicas enfocadas en la protección económica y social de las familias, promoviendo la igualdad, la corresponsabilidad en el cuidado de los hijos, y adecuando la normativa a la diversidad de realidades familiares en España.

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¿Cuándo se considera nulo un despido?

¿Cuándo se considera nulo un despido?

El RD Ley 5/2023 ha conllevado la introducción en el Estatuto de los Trabajadores de nuevas causas de nulidad, en cumplimiento de la trasposición de la Directiva 2019/1158, de 20 de junio de 2019, relativa a la conciliación de la vida familiar y la vida profesional afectando directamente a las causas de nulidad de los despidos, tanto objetivos como disciplinarios, en torno a las medidas de conciliación, modificando los artículos 53.4 y 55.5 del texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, para asegurar el pleno ajuste de nuestro ordenamiento jurídico al artículo 12 de la Directiva de la UE.

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